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カテゴリ アップデート版
OPS固標2018 アップデートVer.1.1.0


バージョン: 1.1.0   サイズ: 3.57 MB   掲載日:  2016-12-20
説明
◆アップデート前の注意事項◆
1.ソフトを終了してください。ネットワーク接続で利用している場合は、サーバ、クライアント両方のソフトを終了させます。
2.バックアップファイルを取って下さい。

アップデート内容
■機能追加■
1.総務省新様式への対応
2.オプスソフトからの公示地・基準地・独自事例の取り込み
3.事例採用時の事情補正・標準化補正アラート
4.地理院地図からの事例採用、地図表示
5.採用事例の路線価格差
6.採用事例の複写
7.3次事例受け取り時の所在地漢数字変換
8.取引事例、公示地・基準地の地域要因を一覧で確認
9.取引事例カード印刷画面にプロット図印刷機能
 ([メインメニュー]-[15.事例カードの印刷])

詳しい操作方法は[メインメニュー]-[追加操作マニュアル]ボタンから開く操作マニュアル(PDF)をご覧ください。

■障害対応■
1.公租公課の計算式に不足していた標準割合を追加しました。
2.富山県の地図/写真帳票に公示番号、調査番号が印刷されなった障害を修正しました。


ダウンロード後の設定手順

アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。ソフトは終了して下さい。

1.ダウンロードしたファイル「KH18V110.EXE」をダブルクリックしてください。

【うまくいかない場合】
・Windows 10、Windows 8.1
 「WindowsによってPCが保護されました」とメッセージが表示された場合は、メッセージ内の[詳細情報]をクリック→ [実行]ボタンをクリックします。

・Windows7、Windows Vista
 「KH18V110.EXE」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.「OPS固標2018 Ver.1.1.0アップデート」画面の[次へ]ボタンをクリックします。

3.[ファイルのコピー先フォルダ]欄にはソフトのインストールフォルダを選択します。インストール先を変更していない場合は、手順4へすすんでください。

4.[次へ]ボタンをクリックします。

5.インストール実行確認画面の[次へ]ボタンをクリックします。

6.完了メッセージの[完了]ボタンをクリックします。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.1.0」になっているかを確認して下さい。

ネットワーク設定で利用している場合は、すべてのコンピュータにアップデートを行ってください。

以上

ダウンロード数: 1120  
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カテゴリ アップデート版
OPS相続税2017 Ver.1.0.1


バージョン: 1.0.1   サイズ: 19.53 MB   掲載日:  2016-12-14
説明

アップデート前に必ずバックアップをお取りください。
OPS相続税2017は終了して下さい。

アップデート内容
下記の障害に対応いたしました。

■障害対応■
属性情報(ptf.txt)の更新時に、国土管理番号と整理番号の連番が同じ番号の事例の内容が更新されない。

例)・国土管理番号:1234567890 - 123456
  ・整理番号:OPS - 123456

ダウンロード後の設定手順

アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。ソフトは終了して下さい。

1.ダウンロードしたファイル「KZ17V101.exe」をダブルクリックしてください。

【うまくいかない場合】
・Windows 10、Windows 8.1
 「WindowsによってPCが保護されました」とメッセージが表示された場合は、メッセージ内の[詳細情報]をクリック→ [実行]ボタンをクリックします。

・Windows7、Windows Vista
 「KZ17V101.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.「OPS相続税2017 Ver.1.0.1アップデート」画面の[次へ]ボタンをクリックします。

3.[ファイルのコピー先フォルダ]欄にはソフトのインストールフォルダを選択します。インストール先を変更していない場合は、手順4へすすんでください。

4.[次へ]ボタンをクリックします。

5.インストール実行確認画面の[次へ]ボタンをクリックします。

6.完了メッセージの[完了]ボタンをクリックします。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.0.1」になっているかを確認して下さい。

印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

以上

ダウンロード数: 945  
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カテゴリ アップデート版
OPS固標2018 東京区部(23区用)アップデートVer.1.0.0B
broken file !! )

バージョン: 1.0.0B   サイズ: 4.15 MB   掲載日:  2016-11-11
説明
あらかじめVer.1.0.0のインストールが必要です。アップデート前に必ずバックアップをおとりください。ソフトは終了して下さい。

アップデート内容
東京区部(23区)共通フォーマットの入出力

ダウンロード後の設定手順
1.ダウンロードしたファイル「UPKH18V100B.exe」をダブルクリックしてください。

【うまくいかない場合】
・Windows 10、Windows 8.1
 「WindowsによってPCが保護されました」とメッセージが表示された場合は、メッセージ内の[詳細情報]をクリック→ [実行]ボタンをクリックします。

・Windows7、Windows Vista
 「UPKH18V100B.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.「展開先のフォルダ」にソフトのインストール先を設定して、[展開]ボタンをクリックします。
 インストール先を変更していない場合は、そのまま[展開]ボタンをクリックします。

3.「ファイル上書きの確認」画面が表示されます。[はい]ボタンをクリックします。
 画面が消えたら完了です。メッセージは表示されません。

ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが1.0.0Bになっているかを確認して下さい。

操作マニュアルのダウンロード
クリックするとマニュアルがダウンロードできます。デスクトップ等にダウンロード後、展開して下さい。5ページ分のPDFファイルをご用意しています。

ダウンロード数: 68  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2017 Ver.1.0.1


バージョン: 1.0.1   サイズ: 27.56 MB   掲載日:  2016-10-21
説明
アップデート前に必ず必ずバックアップをおとりください。OPS地価公示2017は終了して下さい。

アップデート内容
下記の障害に対応いたしました。

■障害対応■
1. 取引事例林地の印刷で、2枚目作成ツールから受け取った地図が印刷されない場合がある。
・対象帳票:取引事例林地合体版、取引事例林地提出用図面(両面印刷)

2.「ヘルプ」画面の画像が表示されない。
・対象画面:「要因データ編集」、「比準参照 標準地」、「比準参照 取引事例」

ダウンロード後の設定手順

アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。ソフトは終了して下さい。

1.ダウンロードしたファイル「KK17V101.exe」をダブルクリックしてください。

【うまくいかない場合】
・Windows 10、Windows 8.1
 「WindowsによってPCが保護されました」とメッセージが表示された場合は、メッセージ内の[詳細情報]をクリック→ [実行]ボタンをクリックします。

・Windows7、Windows Vista
 「KK17V101.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.「OPS地価公示2017 Ver.1.0.1アップデート」画面の[次へ]ボタンをクリックします。

3.[ファイルのコピー先フォルダ]欄にはソフトのインストールフォルダを選択します。インストール先を変更していない場合は、手順4へすすんでください。

4.[次へ]ボタンをクリックします。

5.インストール実行確認画面の[次へ]ボタンをクリックします。

6.完了メッセージの[完了]ボタンをクリックします。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.0.1」になっているかを確認して下さい。

印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

以上

ダウンロード数: 1372  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価調査2016 個別アップデート(東京都・林地)Ver.1.0.1B


バージョン: 1.0.1B   サイズ: 40.22 MB   掲載日:  2016-6-15
説明
アップデート前の注意事項
アップデートの前に必ずバックアップをおとりください。OPS地価調査2016は終了して下さい。

アップデート内容
本アップデートは東京都で林地をご担当のお客様専用のアップデートです。必要なお客様のみダウンロードして下さい。


■修正内容
点検・選定結果データを受け取った際に、林地の「土地の利用の現況」が東京都の記載要領どおりに取り込めるよう修正しました。
アップデート後に再度、点検・選定結果データを受け取って下さい。入力中の評価書は消えません。

以上

ダウンロード後の設定手順

1.ダウンロードしたファイル「UPKC16V101B.exe」をダブルクリックしてください。

 うまくいかない場合は、「UPKC16V101B.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.[展開先のフォルダ]欄にはOPS地価調査2016のインストールフォルダを選択します。
 インストール先を変更していない場合は、手順3へすすんでください。

3.[展開]ボタンをクリックします。

4.「ファイル上書きの確認」ウィンドウが表示されます。→[すべてはい]ボタンをクリックします。

5.画面が消えればアップデートは終了です。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.0.1B」になっているか確認して下さい。

印刷物の設定を変更されているお客様は、お手数ですがアップデート後再度設定して下さい。

以上

ダウンロード数: 119  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価調査2016 Ver.1.0.1


バージョン: 1.0.1   サイズ: 28.52 MB   掲載日:  2016-5-27
説明
アップデート前に必ず必ずバックアップをおとりください。OPS地価調査2016は終了して下さい。

アップデート内容
下記の障害に対応いたしました。

■障害対応■
1.取引事例カード(宅地)合体版 右側(No.2)その他特記事項欄の以下の障害を修正しました。
 ・推定価格の式を印刷しない場合に、標準化補正率が印刷されない
 ・標準化補正の内訳の率がマイナス2桁の場合に負符号が文字切れする
 ・推定価格の式の項目名(標準化補正)が印刷されない

2.取引事例カード(林地)合体版で単位や項目名が印字されない障害を修正しました。

ダウンロード後の設定手順

アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。OPS地価調査2016は終了して下さい。

1.ダウンロードしたファイル「KC16V101.exe」をダブルクリックしてください。

 うまくいかない場合は、「KC16V101.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.「OPS地価調査2016 Ver.1.0.1アップデート」画面の[次へ]ボタンをクリックします。

3.[ファイルのコピー先フォルダ]欄にはOPS地価調査2016のインストールフォルダを選択します。インストール先を変更していない場合は、手順4へすすんでください。

4.[次へ]ボタンをクリックします。

5.インストール実行確認画面の[次へ]ボタンをクリックします。

6.完了メッセージの[完了]ボタンをクリックします。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.0.1」になっているか確認して下さい。


印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。
以上

ダウンロード数: 1845  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2016 アップデートVer.2.1.0BP


バージョン: 2.1.0BP   サイズ: 31.64 MB   掲載日:  2015-12-25
説明
アップデート前の注意事項
アップデートの前に必ずバックアップをおとりください。OPS地価公示2016は終了して下さい。

アップデート内容

■障害の内容■
規準の地域格差 内訳入力画面の価格が表示されない




以上

ダウンロード後の設定手順

1.ダウンロードしたファイル「UPKK16V210BP.exe」をダブルクリックしてください。

 うまくいかない場合は、「UPKK16V210BP.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.表示された画面の[展開]ボタンをクリックします。

3.「ファイルの上書き確認」メッセージは[すべてはい]をクリックします。
 画面が消えたらアップデートは完了です。
 
 ※完了メッセージは表示されません。

4.ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「2.1.0BP」になっているか確認して下さい。


印刷物の設定を変更されているお客様は、お手数ですがアップデート後再度設定して下さい。

以上

ダウンロード数: 1163  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2016 Ver.2.1.0 A.P


バージョン: 2.1.0 A.P   サイズ: 28.02 MB   掲載日:  2015-12-16
説明
アップデート前の注意事項
アップデートの前に必ずバックアップをおとりください。OPS地価公示2016は終了して下さい。

アップデート内容
本アップデートは個別対応版になります。必須のアップデートではありませんので必要なお客様のみダウンロードして下さい。CD-ROMは発送しません。

■修正内容
・「参考土地公租公課の計算」画面の以下の2点を修正しました。

 ・都市計画税率に「0%」を入力できるようにしました。
 ・入力した「非住宅部分面積」が再読み込みの際にクリアされないようにしました。



以上

ダウンロード後の設定手順

1.ダウンロードしたファイル「UPKK16V210AP.exe」をダブルクリックしてください。

 うまくいかない場合は、「UPKK16V210AP.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.[展開先のフォルダ]欄にはOPS地価公示2016のインストールフォルダを選択します。
 インストール先を変更していない場合は、手順3へすすんでください。

3.[展開]ボタンをクリックします。

4.「ファイル上書きの確認」ウィンドウが表示されます。→[すべてはい]ボタンをクリックします。

5.画面が消えればアップデートは終了です。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「2.1.0 A.P」になっているか確認して下さい。

印刷物の設定を変更されているお客様は、お手数ですがアップデート後再度設定して下さい。

以上

ダウンロード数: 299  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2016 Ver.2.1.0


バージョン: 2.1.0   サイズ: 27.25 MB   掲載日:  2015-11-27
説明
アップデート前の注意事項
アップデートの前に必ずバックアップをおとりください。OPS地価公示2016は終了して下さい。

アップデート内容

■機能追加■
■評価書入力■
1.土地の公租公課の試算画面を追加



 ※「純収益算定内訳書(2)」画面の「公租公課」欄に[参考税額計算]ボタンを追加しています。

2.取引事例比較法 標準化補正のアラート機能を追加
事例を採用する際に、標準化補正が任意の数字の範囲外にある事例を「赤」で表示します。
 ※「運用登録」画面-[評価書]タブで設定

3.取引事例比較法 事情補正のアラート機能を追加
事例を採用する際に、事情補正のある事例を「赤」で表示します。
 ※「運用登録」画面-[評価書]タブで設定

4.評価書入力画面で右クリックメニューを追加
文章入力箇所で右クリックから「コピー」、「貼り付け」、「切り取り」、「すべて選択」ができます。標準地登録画面は除きます。

■データ授受■
1.取引事例取り出し時のチェック
下記に該当する取引事例を取り出した場合は、確認用の一覧をプレビュー表示します。

・形状が「不整形」、「台形」、「ほぼ台形」にもかかわらず補正していない
・接面状況が「中間画地以外」で補正していない
※事例取り出し画面下部にオプションをご用意しました。

■比準計算■
1.リニアの比準結果 丸め処理を追加
比準結果を「0.5単位」、「整数単位」で丸めるオプションを追加しました。
 ※「運用登録」画面-[比準]タブで設定

■印刷■
1.取引事例カード印刷順条件に「整理番号2」を追加
印刷画面の[表示順設定]ボタンから「整理番号2(連番)」を選択して下さい。

■障害対応■
1.自然公園法 評価書への印字
「標準地登録」、「近隣地域」画面で入力した自然公園法を宅地−1に印字するよう修正しました。

<宅地1 (1)標準地>
・「国立公(2種)・(3種)・(普通)」、「国定公(2種)・(3種)・(普通)」
   →法令上の規制等(その他の上部)に印字します。
・「国立公(2種)・(3種)・(普通)」、「国定公(2種)・(3種)・(普通)」以外
   →法令上の規制等(その他の下部)に印字します。

<宅地1 (2)近隣地域>
すべての自然公園法を印字します。

2.交通施設 方位の評価書への印字
近隣地域の交通施設 近接区分が「近接」、「接面」、「駅前広場接面」のいずれで、方位がある場合に、方位を印字するよう修正しました。

3.公示項目の受け取り
用途地域が「指定無」の標準地を公示項目で受け取った場合に「記載無し」になるよう修正しました。すでに空欄で登録された用途地域は、本アップデート時に「記載無し」に修正します。

印刷物の設定を変更されているお客様は、お手数ですがアップデート後再度設定して下さい。

以上

ダウンロード数: 1319  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2016 Ver.2.0.0


バージョン: 2.0.0   サイズ: 27.03 MB   掲載日:  2015-9-8
説明
アップデート前に必ずOPS地価公示2016 Ver.1.0.0をインストールしておいて下さい。

アップデート内容
OPS地価公示2016の全機能が使えるようになりました。

ダウンロード後の設定手順

アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。OPS地価公示2016は終了して下さい。

1.ダウンロードしたファイル「KK16V200.exe」をダブルクリックしてください。

 うまくいかない場合は、「KK16V200.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.「OPS地価公示2016 Ver.2.0.0アップデート」画面の[次へ]をクリックします。

3.[ファイルのコピー先フォルダ]欄にはOPS地価公示2016のインストールフォルダを選択します。インストール先を変更していない場合は、手順4へすすんでください。

4.[次へ]ボタンをクリックします。

5.インストール実行確認画面の[次へ]ボタンをクリックします。

6.完了メッセージの[完了]ボタンをクリックします。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「2.0.0」になっているか確認して下さい。


印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。
以上

ダウンロード数: 944  
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