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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2015 Ver.1.0.0A


バージョン: 1.0.0A   サイズ: 10.17 MB   掲載日:  2014-9-24
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。OPS地価公示2015は終了して下さい。

【アップデートの内容】
■機能追加
「事例カード2枚目作成ツール」の[その他特記事項]に入力した「屐廚覆匹竜ー鎔預己源が「?」に変換されている場合に、受け取りの際に「屐廚吠儡垢垢襯プションを追加しました。
受け取るデータに該当する文字「?」が存在する場合にオプションが表示されます。変換して受け取る場合はチェックをつけて受け取って下さい。


■障害対応
「事例カード2枚目作成ツール」で[その他特記事項]にカンマ(,)を入力したデータが含まれていると、ダウンロードした図面が受け取れない障害を修正しました。


印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
1.ダウンロードしたファイル「UPKK15V100A.exe」をダブルクリックしてください。

 うまくいかない場合は、「UPKK15V100A.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.[展開先のフォルダ]欄にはOPS地価公示2015のインストールフォルダを選択します。
 インストール先を変更していない場合は、手順3へすすんでください。

3.[展開]ボタンをクリックします。

4.「ファイル上書きの確認」ウィンドウが表示されます。→[すべてはい]ボタンをクリックします。

5.画面が消えればアップデートは終了です。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.0.0A」になっているか確認して下さい。

 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

ダウンロード数: 542  
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カテゴリ アップデート版
OPS固標2015 東京23区追加鑑定用アップデート(Ver1.3.0P)


バージョン: 1.3.0P   サイズ: 3.67 MB   掲載日:  2014-6-16
説明
本アップデートVer.1.3.0Pは東京23区を担当されるお客様専用です。


アップデート内容
東京23区の追加鑑定用アップデートです。
追加鑑定がないお客様もアップデートしていただいて結構です。


アップデート前の注意事項
バックアップをお取りください。複数の環境を作成している場合は、環境ごとにバックアップが必要です。


ダウンロード後アップデート方法
1.ダウンロードしたファイル「UPKH2015V130P.exe」をダブルクリックしてください。

 うまくいかない場合は、「UPKH2015V130P.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.[展開先のフォルダ]欄にはOPS固標2015のインストールフォルダを選択します。
 インストール先を変更していない場合は、手順3へすすんでください。

3.[展開]ボタンをクリックします。

4.「ファイルの上書き確認」ウィンドウが表示されます。→[すべてはい]ボタンをクリックします。

5.画面が消えればアップデートは終了です。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.3.0P」になっているか確認して下さい。


追加操作マニュアル(PDFファイル)
http://www.ops-soft.jp/products/kohyo15/tokyo23/KH15tokyo_130P.pdf

以上

ダウンロード数: 101  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価調査2014 Ver.1.1.0


バージョン: 1.1.0   サイズ: 15.26 MB   掲載日:  2014-6-12
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■主な機能追加
・取引事例(宅地)の受け取り時に「選択した作成者以外」の条件を追加
・保存して次のデータへ移動できるボタンを追加(取引事例(宅地)、賃貸事例、比準データ入力画面)
・代表標準地、指定基準地の比準データに、価格、時点修正、標準化補正の入力欄を追加・取引事例の採用画面および
 比準計算画面を改善
・取引事例(宅地)の採用時の絞り込み条件に土地種別を複数選択可
・評価書印刷(宅地)画面に評価員の絞込条件、全件一括選択ボタンを追加

追加機能の詳細は下記URLから「OPS地価調査2014 操作マニュアル 訂正・追加事項」をご覧下さい。
http://www.ops-soft.jp/products/chosa14/KC14Manual02.pdf

■障害対応
取引事例の月率変動率を小数点以下第3位まで入力した場合に、第2位に丸めて時点修正を計算していた障害を修正しました。
(例:「0.555」と入力→「0.56」で計算)


印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

ダウンロード数: 1092  
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カテゴリ アップデート版
OPS固標2015 個別アップデート(宮城県・東京23区・大阪市・神戸市等)Ver.1.3.0B


バージョン: 1.3.0B   サイズ: 3.67 MB   掲載日:  2014-3-6
説明
本アップデートはご依頼いただいた市町村専用のアップデートです。必要なお客様のみアップデートして下さい。


【アップデート前の確認事項】

バックアップをお取りください。複数の環境を作成している場合は、環境ごとにバックアップが必要です。
ソフトのバージョンを1.3.0または1.3.0Aにしておいてください。
  ◆バージョンの確認方法:OPS固標2015 [メインメニュー]終了ボタンのブロックに白い文字で記載(Copyrightの左側)



【ダウンロード後のアップデート方法】

1.ダウンロードしたファイル「UPKH2015V130B.exe」をダブルクリックしてください。

2.[展開先のフォルダ]欄にはOPS固標2015のインストールフォルダを選択します。
 インストール先を変更していない場合は、手順3へすすんでください。

3.[OK]ボタンをクリックします。

4.「ファイルの上書き確認」ウィンドウが表示されます。→[すべてはい]ボタンをクリックします。

5.画面が消えればアップデートは終了です。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.3.0B」になっていればアップデートは終了です。

アップデート後の各都道府県・市町村の設定は下記をご覧ください。

【対応した市町村】
■神戸市
公示地・基準地の価格算定表(A4縦)の様式に対応
アップデート後、環境設定の市町選択(画面左)で「神戸市」を選択しなおしてください。

・専用マニュアルをご用意しています。下記URLよりご覧下さい(PDFファイル)
http://www.ops-soft.jp/products/kohyo15/KH15_kobecitykoujikijyun.pdf


■宮城県
地図・写真の様式に対応
「環境設定」画面右側の[地図・写真]を宮城県に変更して下さい。印刷は「一括印刷」画面から行います。画面下部のオプションからそれぞれ選択して下さい。


■東京23区
共通フォーマット 最終価格のデータ提出に対応
[メインメニュー]-[共通フォーマット入出力]から最終価格を選択し、Excelファイルを出力して下さい。


■昭島市・青梅市等
写真の様式に対応
「環境設定」画面右側の[地図・写真]が「標準」になっているか確認して下さい。
印刷は「一括印刷」画面から行います。画面下部のオプションからそれぞれ選択して下さい。


■逗子市
写真の様式に対応
「環境設定」画面左側の[市町選択]を「逗子市」に変更して下さい。


■大阪市
評価書データの出力に対応

◆出力方法
1.[メインメニュー]-[評価書データ出力]ボタンをクリックします。
2.総括表名を選択し、[実行]ボタンをクリックします。
 取り出し先の初期設定は、デスクトップの「固標2015大阪市出力データ」フォルダです。
 初回取り出し時は、フォルダ作成の確認メッセージが表示されますので、[はい]ボタンをクリックします。
以上で取り出しは完了です。
「評価員番号評価書データ.XLS」ファイルが出力されます。このファイルをご提出下さい。
 評価員番号がない場合は、総括表登録画面で評価員番号を入力し、再度出力して下さい。

以上

ダウンロード数: 364  
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カテゴリ アップデート版
OPS固標2015 個別アップデート(富山県・福井県・神戸市・岡山県等)Ver.1.3.0A


バージョン: 1.3.0A   サイズ: 3.59 MB   掲載日:  2014-2-28
説明
アップデートされる前の確認事項

バックアップをお取りください。複数の環境を作成している場合は、環境ごとにバックアップが必要です。
ソフトのバージョンを1.3.0にしておいてください。
  ◆バージョンの確認方法:OPS固標2015 [メインメニュー]終了ボタンのブロックに白い文字で記載(Copyrightの左側)

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【対応した市町村】

■天塩郡豊富町
鑑定評価書に対応

■富山県
標準宅地調書(41の「※」を追加)に対応

■福井県
様式2、補足-2の取引事例 地積および時点修正の整数印字に対応

■熱海市
地図・写真の様式に対応

■賀茂郡松崎町
写真の様式に対応

■神戸市
標準宅地調書に対応
1.(36)・(38)・(39)の「※」を削除
2.距離が近接の場合に道路・直線欄を○で囲む処理を追加

※公示地・基準地の価格算定補足資料(A4縦)は、3月上旬の対応予定です。

■岡山県
1.地図・写真の様式及び切り抜き時のウィンドウサイズに対応
2.様式2、補足-2の取引事例 地積の丸めに対応

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【アップデート後の設定】
1.[メインメニュー]-[環境設定]-[基本設定]タブを開きます。

2.[市町選択]で該当の都道府県または市町村を選択して下さい。

============================================

ダウンロード後の設定手順

1.ダウンロードしたファイル「UPKH2015V130A.exe」をダブルクリックしてください。

2.[展開先のフォルダ]欄にはOPS固標2015のインストールフォルダを選択します。
 インストール先を変更していない場合は、手順3へすすんでください。

3.[OK]ボタンをクリックします。

4.「ファイルの上書き確認」ウィンドウが表示されます。→[はい]ボタンをクリックします。

5.画面が消えればアップデートは終了です。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.3.0A」になっていればアップデートは終了です。

6.[メインメニュー]-[環境設定]から各帳票名(画面右側)が都道府県・市町村の設定になっているかご確認ください。


以上

ダウンロード数: 306  
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カテゴリ アップデート版
OPS固標2015 Ver.1.3.0


バージョン: 1.3.0   サイズ: 4.22 MB   掲載日:  2014-2-20
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。複数の環境を作成されている場合は、環境ごとにバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■機能追加
1.総務省様式の価格算定補足資料(純収益)に対応しました。
2.比準計算の操作性を改善しました。
3.事例比較法と比準価格決定の理由を1画面で表示するオプションを追加しました。
4.公的管理閲覧システムからダウンロードした3次データの所在地を変更できるようにしました。
5.「取引事例一覧」画面に「評価書に採用した事例を絞り込む」オプションを追加しました。
6.「純収益」画面に、直接法を採用している標準宅地番号のみ表示するオプションを追加しました。
7.様式3の標準化補正の内訳に、要因を印刷するオプションを追加しました。
8.評価書のフォント設定機能を追加しました。
9.一括印刷画面にプレビュー機能を追加しました。

追加機能の詳細はこちらの「OPS固標2015 操作マニュアル 訂正事項・追加説明書」を参照して下さい。


■障害修正
1.取引事例の所在地のうち、丁目の値が全角と半角と区別され、ピックアップ機能が使えなかった障害を修正致しました。
2.総務省様式の地図(A4横)の罫線が枠線からはみ出ていた障害を修正致しました。


ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

以上

ダウンロード数: 1344  
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カテゴリ アップデート版
OPS固標2015 個別アップデートVer.1.2.0D


バージョン: 1.2.0D   サイズ: 3.50 MB   掲載日:  2014-2-1
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。複数の環境をお使いの場合は、環境ごとにバックアップをおとりください。

Ver.1.2.0より前のバージョンをお使いの場合は、Ver.1.2.0にアップデートしてからVer.1.2.0Dにアップデートして下さい。
Ver.1.2.0へのアップデートはこちら
http://www.ops-soft.jp/modules/downloads/index.php?page=singlefile&cid=2&lid=156


【アップデートの内容】
■個別対応
属性情報(PTF.txt)に不要な重複データが存在する場合に、重複データを省いて更新できるアップデートをご用意しました。


ダウンロード後の設定手順
1.ダウンロードしたファイル「UPKH15V120D.exe」をダブルクリックしてください。

2.[展開先のフォルダ]欄にはOPS固標2015のインストールフォルダを選択します。
 インストール先を変更していない場合は、手順3へすすんでください。

3.[OK]ボタンをクリックします。

4.「ファイルの上書き確認」ウィンドウが表示されます。→[はい]ボタンをクリックします。

5.画面が消えればアップデートは終了です。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.2.0D」になっていればアップデートは終了です。

以上

ダウンロード数: 718  
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カテゴリ アップデート版
OPS相続税2014 個別アップデートVer.1.1.2A


バージョン: 1.1.1A   サイズ: 13.15 MB   掲載日:  2014-1-30
説明
【アップデートの内容】
■個別対応
「比準価格」画面の比準価格欄に任意の数値を入力できるアップデートをご用意しました。

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

以上

ダウンロード数: 591  
| 詳細な説明を見る |

カテゴリ アップデート版
OPS相続税2014 Ver.1.1.2


バージョン: 1.1.2   サイズ: 11.41 MB   掲載日:  2014-1-30
説明

アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■障害修正
鑑定評価書の様式S-2-4(純収益算定内訳)を印刷した際に、「μぜ入期間を考慮した土地に帰属する純収益」に1円の誤差が生じる場合がある障害に対応しました。
※純収益算定内訳画面の「空室等による損失相当額」に、「空室率B」を入力している場合は問題ありません。


ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

以上

ダウンロード数: 723  
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カテゴリ アップデート版
OPS相続税2014 Ver.1.1.1A


バージョン: 1.1.1A   サイズ: 11.69 MB   掲載日:  2014-1-23
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■個別対応
属性情報(PTF.txt)に不要な重複データが存在する場合に、重複データを省いて更新できるよう個別アップデートを用意致しました。

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

以上

ダウンロード数: 802  
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