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カテゴリ アップデート版
OPS相続税2013 Ver.1.2.1A


バージョン: 1.2.1A   サイズ: 10.47 MB   掲載日:  2013-1-30
説明
平成25年1月28日付の障害情報でお知らせしたVer.1.2.1と同じ内容のアップデートになります。

ご注意
・アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。
・データをリストアする場合はVer.1.2.1AまたはVer.1.2.0のバックアップファイルを使用して下さい。それ以外のバージョンのバックアップファイルをリストアする場合は、オプスサポートまでご連絡下さい。

【アップデートの内容】

■障害修正
1.公示地または基準地の時点修正の変動率が「0」の場合に、帳票の時点修正の内訳欄に値が印字されない障害を修正しました。

2.「純収益算定内訳(1)」画面の5階層目の「自」欄に2桁の階数を入力した場合に、帳票の「階層」欄に縦書きで印字される障害を修正しました。

3.一般用と大工場用の鑑定評価書チェックシートの1枚目の右下に様式番号が印字されない障害を修正しました。


印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

ダウンロード数: 497  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価調査2013 Ver.1.0.1A(岐阜県・兵庫県用)


バージョン: 1.0.1A   サイズ: 10.90 MB   掲載日:  2013-7-12
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■岐阜県・兵庫県対応の機能追加
PDF出力時に鑑定評価書の1枚目に評価員名を印字するオプションを、「PDFファイル出力」画面に追加しました。
「PDFファイル出力」画面の下部の「1枚目に評価員名を印字する」オプションにチェックをつけて実行して下さい。

印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
1.ダウンロードしたファイルをダブルクリックします。
 「OPS地価調査2013 Ver.1.0.1Aアップデート」画面が表示されます。

2.OPS地価調査2013をインストールしているフォルダを指定します。
 初期設定では「C:\OPSAPP\OPSCHOSA2013\」にインストールされていますので、そのまま[次へ]ボタンをクリックして下さい。

3.インストールの実行確認画面が表示されますので、[次へ]ボタンをクリックして下さい。

4.完了画面が表示されますので、[完了]ボタンをクリックして下さい。

アップデート後のバージョンは1.0.1Aです。
メインメニューの下部にて、バージョンをご確認下さい。

「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

ダウンロード数: 165  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価調査2013 Ver.1.0.1C


バージョン: 1.0.1C   サイズ: 12.98 MB   掲載日:  2013-7-17
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■機能追加
宅地見込地の鑑定評価書に高度地区の種別や高度を印刷できるようにしました。

印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
1.ダウンロードしたファイルをダブルクリックします。
 「OPS地価調査2013 Ver.1.0.1Cアップデート」画面が表示されます。

2.OPS地価調査2013をインストールしているフォルダを指定します。
 初期設定では「C:\OPSAPP\OPSCHOSA2013\」にインストールされていますので、そのまま[次へ]ボタンをクリックして下さい。

3.インストールの実行確認画面が表示されますので、[次へ]ボタンをクリックして下さい。

4.完了画面が表示されますので、[完了]ボタンをクリックして下さい。

アップデート後のバージョンは1.0.1Cです。
メインメニューの下部にて、バージョンをご確認下さい。

「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

ダウンロード数: 132  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価調査2017 アップデートVer.1.0.1


バージョン: 1.0.1   サイズ: 29.17 MB   掲載日:  2017-4-27
説明
◆アップデート前の注意事項◆
1.ソフトを終了してください。ネットワーク接続で利用している場合は、サーバ、クライアント両方のソフトを終了させます。
2.バックアップファイルを取って下さい。

アップデート内容

■障害対応■

用途地域が未入力または「指定無」の点検結果データを受け取る場合に、基準容積率が再計算されない障害を修正しました。




ダウンロード後のインストール手順

1.ダウンロードしたファイル「KC17V101.exe」をダブルクリックしてください。

【うまくいかない場合】
・Windows 10、Windows 8.1
 「WindowsによってPCが保護されました」とメッセージが表示された場合は、メッセージ内の[詳細情報]をクリック→ [実行]ボタンをクリックします。

・Windows7
 「KC17V101.exe」を右クリック→プロパティ→画面下に表示される[ブロックの解除]ボタンをクリックしてから再度実行して下さい。

2.「OPS地価調査2017 Ver.1.0.1アップデート」画面の[次へ]ボタンをクリックします。

3.[ファイルのコピー先フォルダ]欄にはソフトのインストールフォルダを選択します。インストール先を変更していない場合は、手順4へすすんでください。

4.[次へ]ボタンをクリックします。

5.インストール実行確認画面の[次へ]ボタンをクリックします。

6.完了メッセージの[完了]ボタンをクリックします。
 ソフトを起動し、メインメニューのバージョンが「1.0.1」になっているかを確認して下さい。


印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

以上

ダウンロード数: 736  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価調査2012 Ver.1.1.0


バージョン: 1.1.0   サイズ: 19.29 MB   掲載日:  2012-6-13
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】

■機能追加
鑑定評価書の様式変更に対応しました。(対象都道府県:大阪府・和歌山県・島根県)

鑑定評価書印刷画面の左下に、様式(宅地-1、宅地見込地-1、林地-1)を変更するオプション(「宅地-1 右上に基準地番号を印字する」)を追加しました。様式変更が必要な場合は、オプションのチェックをつけてから印刷して下さい。

<内容>
・宅地-1、宅地見込地-1、林地-1の右上上段に2枚目以降と同様に基準地番号を印字する。
・提出年月日を上段に、基準地番号+評価書種別の段を下段に印字する。
※平成24年度の地価公示と同じ仕様です。


■障害修正
1.以下の市区町村名(下記6市区町村)の「ヶ」の表記を大文字に修正しました。
岩手県胆沢郡金ケ崎町、茨城県龍ケ崎市、千葉県鎌ケ谷市・袖ケ浦市、神奈川県横浜市保土ケ谷区、岐阜県不破郡関ケ原町

2.「純収益算定内訳書(1)」画面の「月額支払賃料」の丸め設定を、[全桁]から[上3桁]に変更した際に、実行時エラーとなっていた障害を修正しました。

3.「OPS地価調査2011」から2011年の取引事例(宅地)データを取り込む際に、比準データが取り込めない障害を修正しました。


印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。

ダウンロード数: 369  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2009 Ver.1.0.2


バージョン: 1.0.2   サイズ: 10.00 MB   掲載日:  2008-10-24
説明
OPS地価公示2009 アップデートVer.1.0.2の修正内容

事例をPDFファイルとして出力する際の以下の障害を修正しました。
・表1に記載の帳票において、事例データを2件以上同時にPDFファイルとして出力する場合に、出力する事例データに表1に記載の項目が登録されていないデータが含まれていると、空白で印字されるはずの項目に1件前の事例の内容が印字される。



※1:「取引事例カード 印刷」画面の[帳票の上部に識別番号を印字する]にチェックをつけている場合にのみ印字されます。
※2:「運用登録」画面の[事例印刷]タブの「事例カード図面に補修正率を印字」を「する」に設定している場合にのみ印字されます。


ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。

ダウンロード数: 247   動作環境: Windows2000 Professional(SP4)/Windows XP(SP2 ただしProfessional x64 Editionを除く)/Windows Vista(32bit)  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2011別添 Ver.1.1.0


バージョン: 1.1.0   サイズ: 1.26 MB   掲載日:  2010-11-19
説明
修正内容
平成23年度収益還元法適用数値検討調書の様式に対応いたしました。(OPS地価公示2011別添付を購入の方のみ)

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい

ダウンロード数: 63  
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カテゴリ アップデート版
OPS相続税2014 Ver.1.1.2


バージョン: 1.1.2   サイズ: 11.41 MB   掲載日:  2014-1-30
説明

アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■障害修正
鑑定評価書の様式S-2-4(純収益算定内訳)を印刷した際に、「μぜ入期間を考慮した土地に帰属する純収益」に1円の誤差が生じる場合がある障害に対応しました。
※純収益算定内訳画面の「空室等による損失相当額」に、「空室率B」を入力している場合は問題ありません。


ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

以上

ダウンロード数: 723  
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カテゴリ アップデート版
OPS地価公示2013 Ver.1.0.3


バージョン: 1.0.3   サイズ: 14.49 MB   掲載日:  2013-1-10
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。

【アップデートの内容】
■障害修正
収益還元法で採用する純収益の「賃料の変動率(g)」が「0.0」の場合に、「宅地-3」に値が印字されなかった障害を修正いたしました。

初回起動時に比準計算の不整合をチェックするメッセージが表示されます。Ver.1.0.2のアップデート(1月6日送付)と同じチェックです。不要な場合は[チェックしない]を選択します。[チェックする]を選択すると、比準表をもとに地域格差の不整合をチェックします。「比準計算不整合リスト」のプレビューが表示された場合は、必要に応じて比準計算をしなおして下さい。

印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

ダウンロード数: 556  
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カテゴリ アップデート版
OPS相続税2013 Ver.1.1.1


バージョン: 1.1.1   サイズ: 10.42 MB   掲載日:  2013-1-16
説明
アップデートされる前は必ずバックアップをおとりください。


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【ご注意】
Ver.1.1.0からアップデートされるお客様で、テンプレートのExcelファイルの余白を変更している方は、アップデート前にOPS相続税のインストールフォルダの「Template」フォルダをデスクトップ等にコピーしておいて下さい。
Ver.1.1.1にアップデート後に「Template」フォルダをインストールフォルダに上書きして下さい。
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【アップデートの内容】
※初回起動時はメインメニューが表示されるまで時間がかかる場合があります。

前年ソフトの「運用登録」画面で、補正項目の計算方法を「相加」にしていたデータを引き継いだ場合に、標準化補正・個別的要因・地域要因が「相加」で計算される障害を修正しました。

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Ver.1.1.1にアップデートすると標準化補正・個別的要因・地域要因を相乗積で再計算します。
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印刷物の設定を変更されているお客様は、アップデート後再度設定して下さい。

ダウンロード後の設定手順
こちらの設定手順をご覧下さい。
 ※「Internet Explorer 9」でダウンロードする際のご注意

ダウンロード数: 208  
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